Appartementsrechten

Wie een eengezinswoning koopt, koopt het eigendomsrecht daarvan. Bij een appartement koopt men geen eigendomsrecht, maar een appartementsrecht. Daarmee wordt het exclusieve gebruiksrecht van een deel van het gebouw, de woning, verkregen. Tevens wordt men daardoor mede-eigenaar van het gehele gebouw; en daarmee tevens ook: medeverantwoordelijk voor het gehele gebouw.

De eigenaars van de appartementsrechten zijn van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (vaak afgekort tot "VvE"). Ook bij een bungalowpark kan sprake zijn van een VvE. Wanneer meerdere eengezinswoningen samen onderdeel uitmaken van één bouwkundig object (bijvoorbeeld omdat alle woningen gebouwd zijn op een parkeergarage), dan kunnen deze woningen worden verkocht onder appartementsrecht. Het VvE-lidmaatschap eindigt wanneer men ophoudt appartementseigenaar te zijn. Dit is een belangrijk onderscheid met gewone verenigingen, waar lidmaatschap vrijwillig is.

Het doel van de VvE is het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaars van de appartementsrechten.