Amsweerstraat 16 Tilburg

Project

Afbeeldingen (22)

Bekijk alle 22 afbeeldingen >

Omschrijving

De bungalowvilla's worden direct gebouwd tegen de zuidelijke bosrand. Een beek scheidt de woningen van de natuur. Direct bij de achterdeur heeft u een beeld van bomen, groen en water. Tevens heerst er een sfeer van rust, ruimte en vrijheid. Natuurlijk kunt u daarvan genieten vanuit uw eigen tuin. Maar houdt u van fietsen en wandelen? Dan vindt u in het bos prachtige fiets- en wandelroutes. Ook bij de woningen zelf is een natuurlijk beeld gewaarborgd. De erfafscheiding wordt beplant met beukenhagen.

De woningen zijn ruim opgezet en staan op ruime percelen. Het ambitieniveau op deze prachtlocatie ligt hoog. Kenmerkend is het zorgvuldig materiaalgebruik en de ingetogen, moderne uitstraling. De buitengevels bestaan uit natuursteen. De grote raampartijen halen de natuur naar binnen en karakteristieke details onderstrepen het beeld van een chique villa in het bos.

Verder zijn de bungalows standaard voorzien van onder meer:
- HR++ glas;
- binnendeuren zonder bovenlichten;
- aluminium tuindeuren;
- programeerbare thermostaten in elke kamer;
- vloerverwarming in alle verblijfsruimten (dus geen radiotoren aanwezig);
- een belinstallatie met intercom en camara;
- een stijlvol ingericht bakamer en toilet in één lijn met de architectuur;
- een glazen voordeur in aluminium profiel;
- een hardglazen deur tussen de entree en slaapvertrekken;
- een sectionaal overhead garagedeur.

VILLA 1:

Perceelsoppervlakte: circa 620m²
Inhoud: circa 700m³
Woonoppervlakte: circa 225m²
Koopsom zonder koopgarant: € 735.000, v.o.n.
Koopsom met koopgarant: € 661.500, v.o.n.

De garage is bereikbaar via de eerste oprit en voorzien van elektisch bedienbare sectionaaldeur. De garage geeft middels een loopdeur toegang tot de afgesloten voortuin.

Middels de tweede oprit komt men bij de toegangspoort van de woning waar zich ook de bel bevindt met video en intercom installatie. Via de zeer ruime (en afgesloten) voortuin bereikt men de voordeur met achterliggende entree. De entree geeft toegang tot de zeer ruime living en zowel vanuit de woonkeuken als de woonkamer is de zeer royale achtertuin te bereiken welke uitzicht biedt op de bossen.

Vanuit de entree zijn het apart toilet en de inpandige berging bereikbaar. Middels de entree bereikt men ook de slaapvertrekken met drie slaapkamers een tweede apart toilet en een complete badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel.

Daar waar de woningen voorzien van glas is er een riante dakoverstek aanwezig van ruim 1,5 meter diep. Dit geeft de woning een extra luxe uitstraling en zorgt er tevens voor dat men overdekt van de garage naar de voordeur kan lopen.

Beschikbare woningen

Bungalow villa

Verkoop

Koopgarant
Van der Weegen Bouwontwikkeling biedt u de mogelijkheid om een woning in het plan de
Bosrandvilla's Witbrant Oost te kopen met een flinke korting op de marktprijs. Dat biedt u als koper
grote voordelen, zoals beduidend lagere maandlasten.

Slapenloze nachten?
Het kan zelfs zo zijn dat Van der Weegen Bouwontwikkeling uw woning terugkoopt op het moment u
een nieuwe stap wil zetten in uw wooncarrière. Op het moment u, in de toekomst wil verhuizen gaan
wij de woning taxeren en zullen u een aanbieding doen.

Winst en verlies delen
Van der Weegen Bouwontwikkeling biedt u de mogelijkheid een woning te kopen voor een lagere
v.o.n.-prijs. Als voorwaarde hiervoor deelt Van der Weegen Bouwontwikkeling mee in de
waardestijging, op het moment van doorverkoop, van u woning. De prijs die u destijds voor de woning
hebt betaald vormt daarbij de basis. Als uw woning in waarde is gestegen, deelt u de winst met Van
der Weegen Bouwontwikkeling. Is de waarde onverhoopt gedaald, dan wordt dit verlies ook met Van
der Weegen gedeeld.

Wat moet u van deze koopgarant-korting weten?
• Ik ga zelf investeren in mijn nieuwbouwwoning, profiteert Van der Weegen
Bouwontwikkeling hier dus ook van? Nee, wanneer de woning in waarde is gestegen door
verbeteringen die namens u zijn aangebracht komt deze waardevermeerdering volledig aan u
ten goede.
• Ik wil maximaal van de waardestijging van mijn woning profiteren, kan dat? Ja, dat kan,
uw bent te allen tijde in de gelegenheid de koopgarant-korting af te kopen. Hierdoor kunt u
volledig profiteren van de waardeontwikkeling van uw woning.
• Hoe gaat het verstrekken van de korting in zijn werk? Van der Weegen Bouwontwikkeling
verstrekt aan u als koper een lening met hypothecaire zekerheid waar u géén rente over
verschuldigd bent. Als vergoeding voor deze lening deelt Van der Weegen Bouwontwikkeling
mee in de waardeontwikkeling van uw woning.
• Mag ik mijn woning ook verhuren? Nee, dit is niet toegestaan. Het is niet toegestaan om uw
woning te verhuren of als bedrijfsruimte te gebruiken. U moet er zelf gaan wonen.
• Hoe is het verdelingspercentage bepaald? Van der Weegen Bouwontwikkeling deelt voor
1,5 keer het verstrekte kortingspercentage mee in de waardestijging of waardedaling van uw woning.

Alleen een bezichtiging geeft u een juiste indruk van de woning.
Voor meer informatie over beide woningen kunt u contact opnemen met Van de Water Makelaardij op 013 - 5 952 970.

Omgeving